El mundo de la construcción y la reforma está experimentando cambios sustanciales en busca de la sostenibilidad y la eficiencia energética. La preocupación por estos dos conceptos es cada vez más común en empresas y clientes.

La sostenibilidad y la eficiencia en el mundo de las reformas

El mercado de la rehabilitación de viviendas se encuentra en auge. Reformas cada vez más sofisticadas actualizan los inmuebles en busca de funcionalidad y eficiencia energética.

Esta tendencia se traduce en proyectos que deben aunar el diseño con la búsqueda del bajo consumo. Además, conlleva una reordenación de la vivienda relacionada con obras que intervienen en numerosos planos.

Por último, el apoyo de los diferentes Gobiernos a las iniciativas verdes supone un impulso a la implementación de fuentes de energía renovable, las cuales pueden incluirse en las reformas. Si bien los principales motivos para llevarlas a cabo siguen siendo la estética y el confort (55 %, según un estudio de Andimac), la sostenibilidad se encuentra entre los 5 más relevantes.

Las nuevas tendencias en la rehabilitación de viviendas que buscan la sostenibilidad

Una rehabilitación en condiciones posibilita adecuar las edificaciones a las necesidades actuales. Esto se traduce en aplicar una serie de actuaciones mediante las que se busca mejorar la calidad de vida en los inmuebles. Para lograrlo se siguen diversas tendencias.

Tendencias generales

Conviene conocer las intervenciones más habituales que se llevan a cabo en una rehabilitación de vivienda. Aprovechando estas obras, se incorporan dispositivos y sistemas sostenibles, que promueven la eficiencia energética:

• Cocinas y baños: Son las dos áreas que se someten a más reformas. El objetivo es crear espacios más funcionales. El uso de electrodomésticos de bajo consumo se enmarca en la persecución de la sostenibilidad.
• Espacios de trabajo: El crecimiento del teletrabajo pretende la adecuación de espacios en la vivienda para trabajar o estudiar de manera óptima.
• Exteriores: Jardines y terrazas son unos espacios que más se han revalorizado en las reformas. Hacerlos más confortables mediante iluminación, pérgolas o nuevos servicios resulta común.
• Smart home: La actualización tecnológica es uno de los complementos más habituales cuando se inician las reformas. La casa conectada aporta funcionalidad y comodidad.

Tendencias de sostenibilidad

Al acometer cambios en la vivienda, el propietario puede tender a consolidar su sostenibilidad y eficiencia energética. Las consecuencias son mejorar el confort y reducir el gasto económico. Para ello, busca adecuar la vivienda a las nuevas tendencias en este campo. Este resumen va acompañado de consejos técnicos para la implementación de las soluciones ecológicas.

Aislamientos

Pasan por mejorar la envolvente térmica del inmueble. En este sentido, se suele recurrir a un cambio en las ventanas, apostando por el doble acristalamiento y utilizar nuevos aislantes más efectivos en paredes y suelos, como el sistema SATE. Con estos dos cambios tan simples se puede reducir la pérdida energética.

Energías renovables

La apuesta por la autogeneración es cada vez mayor. Los paneles solares son cada vez más habituales gracias a su descenso de precio y la mayor eficiencia que ofrecen. Otro sistema en crecimiento y recomendable es la aerotermia, que se encarga de la climatización del hogar aprovechando la energía del aire. Puede combinarse con un suelo radiante.

Tecnología inteligente

La conectividad interna de la vivienda no solo persigue la comodidad, sino que también puede convertirse en una forma de mejorar la eficiencia del hogar. La inteligencia artificial se incorporará poco a poco para conocer los hábitos de uso y consumo y, en consecuencia, ofrecer un plan personalizado y eficiente.

Soluciones ecológicas

Se traducen tanto en las actuaciones como en la selección de materiales. En los primeros supuestos, se puede llevar a cabo un diseño que maximice la integración del entorno y el aprovechamiento de la luz natural. Por lo que respecta a los materiales, se opta por los ecológicos, como la madera, el bambú o los reciclados.

Áreas exteriores

La importancia de jardines y terrazas es cada vez mayor y, en estos espacios, también se busca la sostenibilidad. Racionalizar el consumo de agua es capital, por lo que se usan sistemas de riego inteligentes y se recurre a plantas nativas.

Construcción con casa pasiva

Aunque la articulación de esta tendencia resulta costosa en los proyectos de las reformas, es una de las máximas de la obra nueva. Se trata de crear un edificio pasivo, es decir, con consumo y emisiones 0. El aislamiento térmico SATE, la ausencia de puentes térmicos o la ventilación mecánica son algunos de sus requisitos.

Una reforma actual no suele estar exenta de la búsqueda de la sostenibilidad y la eficiencia energética. Cuando se asume un proyecto de este tipo, se pueden incluir diversas intervenciones que ayuden a mejorar el confort y reducir el consumo. Gracias a ello, se contribuye a un ámbito doméstico más respetuoso con su entorno y un ahorro económico derivado de la reducción del gasto energético.