Las reformas integrales son una de las mejores maneras de revalorizar una vivienda, ¿por qué? En este artículo vamos a analizar este tema y darte los mejores consejos para saber qué áreas debes reformas y las tendencias actuales que tienes que tener en cuenta. 

¿Qué es una reforma integral?

Realizar una remodelación del hogar integral puede parecer en un principio un quebradero de cabeza, pero no tiene por qué ser así. ¿Qué es exactamente una reforma integral? Se trata de una obra en la que se remodelan los principales elementos de la vivienda, está pensado para poder mejorar todos los aspectos funcionales y hacer así, la casa mucho más cómoda y moderna. 

¿Quieres saber qué incluye este tipo de reforma? Nos referimos a lo siguiente. Toma nota:

• Modificaciones en el diseño y la distribución de los espacios de la casa. 
• Remodelación y modernización de baños y cocina. 
• Carpintería interior y exterior. 
• Mejora y renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería. 
• Revestimientos. 
• Integración de sistemas de aislamiento y climatización. 
• Pintura. 

¿Cómo afecta al valor de una vivienda?

Si quieres aumentar el valor de la propiedad para venderla ahora o en un futuro, una reforma integral puede ser la mejor manera de hacerlo. ¿Cómo afecta esta modificación al valor? Debes tener en cuenta que esto depende de varios factores, aspectos como la ubicación, el tipo de reforma e incluso la situación del mercado inmobiliario pueden marcar la subida o bajada de un piso o casa. 

Una vez comentado lo anterior, una reforma integral bien diseñada y sobre todo, bien ejecutada puede aumentar el valor de una vivienda hasta en un 20-30 %. Esto es lo que han constatado los estudios. Ahora bien, para revalorizar tu casa debes investigar antes y asesorarte con profesionales para saber con exactitud en qué debes invertir para lograrlo.   

Beneficios económicos de las reformas integrales

Seguro que te preguntas qué beneficios puede ofrecerte acometer reformas para vender la casa. En este apartado, analizamos las ventajas económicas inherentes a este tipo de remodelaciones:

• Más valor para alquilar o vender. Como hemos comentado una casa renovada y moderna cuenta con más valor, ya no solo si la quieres vender, sino también si quieres alquilarla. Podrás pedir más por ella al mes y así, tener unos beneficios mayores. 

• Mejor eficiencia energética. Una vivienda un poco más antigua puede presentar problemas de humedades y fallos en el sistema eléctrico. Al subsanar todos estos desperfectos, conseguirás reducir la factura de la luz y dispondrás de un mayor aislamiento térmico. Por tanto, contarás con una casa más eficiente y respetuosa con el medio ambiente, algo que también gusta mucho a los futuros compradores. 

• Integración de elementos de ahorro. Si quieres ahorrar más dinero a final de año, con tu reforma integral podrás añadir ciertos elementos como, por ejemplo, dispositivos de energía renovable que hagan que a lo largo del año incurras en menos gastos. 

Áreas clave para reformar

Tener claras las áreas a las que hay que poner especial atención va a favorecer que sea mucho más fácil realizar tu reforma integral. Lo primero que debes tener en cuenta es buscar los puntos débiles de la casa. Si tienes humedades o grietas en las paredes, eso es lo primero que hay que arreglar para seguir con la remodelación completa. Toma nota de los espacios en los que deberías fijarte:

• Cocina y baños. Son las zonas que más suelen reclamar una modernización. Estos espacios de la vivienda son los que generan un mayor impacto en el valor general de la propiedad. Opciones como remodelar el mobiliario, la bañera o las encimeras pueden ser una buena forma de empezar. Además, deberías considerar instalar azulejos nuevos para imprimir ese toque de casa nueva a todo el conjunto. 

• Iluminación. Una casa mal iluminada no es atractiva para los futuros compradores o inquilinos. Por ello, no deberías descuidar este aspecto. Instalar luces LED, por ejemplo, es una buena forma de crear ambientes, al tiempo que mejoras la eficiencia energética de la vivienda. 

• Distribución. Si cuentas con una distribución antigua, es probable que te compense cambiarla por completo. Tirar paredes o modificar el uso de las habitaciones hará que el diseño cambie por completo y, de esa manera, será más fácil adaptarlo a las nuevas tendencias y necesidades del mercado. 

Tendencias actuales en diseño de interiores

Si te interesa revalorizar la vivienda, es importante estar al tanto de las novedades en diseño de interiores. A continuación, te mostramos las más reseñables: 

• La conexión con la naturaleza. El interiorismo concede cada vez más importancia a la naturaleza y a los espacios que nos evocan momentos al aire libre. Los materiales orgánicos y sostenibles, como la madera o el mimbre, van a ser los protagonistas de las próximas temporadas. Este tipo de espacios no solo valora la estética, sino también la armonía. 

• Colores. En relación con el primer punto comentado, los tonos tierra y marrones van a ser un must este año que llega. Pantone ya eligió su color, el Mocha Mousse, para este 2025, y las tendencias ya están apuntando a que esta paleta va a ser la más utilizada en diseño de viviendas. Es una buena noticia, ya que estos tonos no son nada complicados de combinar, hay múltiples opciones: grises, rojos, verdes, blancos, etc.

• La madera como material protagonista. Los panelados de madera siguen encabezando todas las listas y se convertirán en una de las grandes tendencias del año. Sin embargo, no los veremos solo en las paredes, sino también en techos, armarios o elementos que dividan los espacios. 

Como hemos podido ver, las reformas integrales hacen que el valor de una vivienda se eleve de forma importante. Cuando sabes a qué darle importancia o las zonas en las que debes poner especial atención, la tarea se vuelve más sencilla. En Sistemas Valcom contamos con profesionales cualificados y experimentados que pueden ayudarte en lo que precises, ¿quieres más información? Si te ha surgido alguna duda, contáctanos sin compromiso y recibe asesoramiento personalizado.